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总编手记
  房地产是中国经济回暖乃至持续快速发展的引擎,也是扩大内需的主阵地,既不能让房地产泡沫继续膨胀,更不能让泡沫破灭,这是当下决策者的为难之处。这一“难”字,不光是决策的时机与度的问题,更是执行的问题。事实上,中国房价不断推高的幕后“英雄”,就是城市地方当局。
本期要闻导读
·特别策划:“辽老大”醒了 大会以“浙商率先、东北共赢”为主题
·被错过的最佳并购机会 《2008中国最具并购价值50家上市公司榜单》回顾
·明年信贷增长平稳回落 如何使得货币信贷增长的势头平稳回落
·“我要对‘中国式并购’唱反调” 张文魁展示他的“叛逆”
·郑祥福:抢占对接东盟的桥头堡 为了商会,每天少睡两小时
·后危机时代创投公司如何投资 想投看不懂,想投不敢投,想投怎么投
·商业模式的增长极限 “导演+制片”的模式转型,是个不错的选择
CONTENTS_1
特别策划 热点 天下
热点
“我不主张民营企业家单纯进行产能扩张与简单加工,应该换换路子了。” 今年以
文/俞越 章勇城 摄/俞苗玲
天下
CONTENTS_2
观点 评述 浙商声音 访谈
观点
  目前,房地产主要的商业模式是“导演+制片”的模式,主要的市场也从住宅转向商业不动产。
评述
文/安邦咨询 徐斌
只有人民币自由兑换,并大幅升值,才有望获得今后货币政策主动权,才能根本上打消市场强烈的通胀预期。
浙商声音
国家统计局10月22日公布数据显示,前三季度我国GDP217817亿元,按可比价格计算,同比增长7.
访谈
对商机颇为敏感的浙商,目前正处于产业调整期,而以城市为单元,发展与应用可再生能源技术,建立低碳经济发
CONTENTS_3
人物 专栏 商学院
人物
  2010年A股出现“慢牛”机会极大,个人比较看好消费性行业、金融、房地产等消费大概念股票。
  伴随着市场投机情绪的快速转换,外汇市场各货币汇率也发生了巨大的变化。
  银江股份的第二大股东是国际IT巨头英特尔,银江电子的发展前景被业内人看好。
  在浙商全国理事会创投专业委员会座谈会上,与会的创投浙商分别介绍了自己的创投模式与看好的产业方向。
  独特的民族风情和亚热带风光让人着迷,特色的经济业态让人眼界大开。
专栏
  处于大郑东新区核心区域的河南省总部基地将发展成企业总部交流发展的平台,产生巨大的总部效应。
  为了吸引浙商投资,韩国政府为全南特批了国内最优标准的投资鼓励政策,提供政府一站式服务。
商机
  黄山西湖宾馆是一家按四星级标准设计建造的旅游涉外酒店,坐落黄山市中心。
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    导读
    【关键词:金融监管新思路】
    《一行三会定调明年金融监管》
    《明年信贷:不能太多,也不能太少》
    【行情】
    《两市震荡反弹 跌幅收窄》
    《雅典迪拜股市率全球股市大跌》
    【活动】
    《“亚洲金融论坛”即将在香港举行》
    【热点】
    《国务院已就修改<拆迁条例>展开调研》
    《南京某券商员工因内幕交易遭调查 涉及高淳陶瓷》
    【评论】
    《社科院报告称全国85%家庭无能力购房》
    【产业】
    《前三季中低价房用地供应大减45%》
    《国内将诞生首个原油现货交易价》
    【公司】
    《宝马2009年有望蝉联全球豪华车销量冠军》
    《农夫山泉成立砒霜门调查组 称靠自己找真相》
    【深读】
    《从“产能过剩”中突围》
    《中央经济工作会议的微言大义》
    【商机】
    《兰溪市中心最繁华地段旺铺带租约转让》

     【声音】

    “哥本哈根不仅仅是是一个气候的会议,而是告诉企业界,今天企业从市场中寻找机会,应该转变成为为社会解决问题。”——2009中国企业领袖年会上阿里巴巴董事局主席马云畅谈新商业文明的商业路径。

    【关键词:金融监管新思路】

    《一行三会定调明年金融监管》
    7日-8日,一行三会(央行、银监会、证监会、保监会)纷纷召开会议,就中央经济工作会议精神部署来年工作,但其表述多数令市场无法找到新的政策线索。
    其中,央行新闻稿的用词几乎照搬中国经济工作会议公报的表述,银监会对尤为让人关切的2010年信贷增长指标,也未给出更多信号。而据《中国日报》引述中国银行一位不愿透露姓名的高管表示,“监管层已向银行授意要控制明年的信贷水平,要求全年信贷增长控制在17%左右。”

    《周小川:重点把握好货币信贷增长速度》
    央行行长周小川在7日会议指出,2010年央行将立足提高宏观调控水平,保持经济平稳较快发展,继续实施适度宽松的货币政策。央行将根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性,重点把握好政策实施的力度、节奏和重点,把握好货币信贷增长速度,加大信贷政策对经济社会薄弱环节、就业、战略性新兴产业、产业转移等方面的支持。

    《明年信贷:不能太多,也不能太少》
    兴业银行资深经济学家鲁政委(博客)指出,中央对于货币信贷的态度是“不能太多,也不能太少”,估计上限是不高于今年,下限则是在6万亿元左右,如果明年国外经济二次探底,则可能要增加信贷以保增长。而中国光大银行董事长唐双宁此前发表的观点是,综合考虑各方面因素,明年新增信贷保持在7万亿元左右为宜。

    《四大银行2010年信贷强调结构调整》
    从当前信息看,四大银行信贷投放在强调结构调整的同时,又风格各异。工商银行表示,将加快信贷业务创新,拓展信贷业务新领域,支持经济结构战略性调整。建设银行则有望在信贷投放和产品创新方面延续今年所呈现的稳健风格。今年“回归”国内市场的中国银行,则强调推进海内外一体化发展。以“三农”服务为重点的农业银行,则明确提出要大力推进城市业务改革和转型,构建城乡联动的特色发展模式。

    《多家银行排查水泥平板玻璃行业存量贷款风险》
    据透露,按照监管机构要求,多家股份制商业银行日前已向所辖分支行下发文件,对水泥、平板玻璃两大产能过剩行业的存量贷款进行风险排查。排查内容包括贷款投向是否符合产业政策、各项审批手续是否齐备、建设内容与申报内容是否一致等内容。此外,大型国有商业银行内部也明确要求,原则上对钢铁、水泥、平板玻璃、煤化工、多晶硅、风电设备六大过剩行业实行贷款慎入。

    【行情】

    《两市震荡反弹 跌幅收窄》
    两市低开后,震荡反弹,跌幅有所收窄,金融、有色等板块拖累股指,电子信息、医药等板块表现活跃,中国石化的强势上扬对大盘起到推动作用。截至上午,沪指报3243.21点,深指报13768.61点。

    《盘面分析》
    尽管股指在我们预判中出现了调整,从技术层面来看这样的调整仍需要时间来消化,但由于市场整体的基本面依然向好,这样的震荡给我们带来更多的是一种机会,不仅可以让我们高抛,更可以让我们可以低吸。而上周五的权重股异动之后,其实已经拉开的大市值市场格局的转变,我们应该把握这种转变。系统显示:000511 银基发展,筹码密集:78.98;控盘系数:203.10。 掌财人资讯。
    (邦尼解读)

    《雅典迪拜股市率全球股市大跌》
    因德国经济指标不佳及迪拜股市接连下跌,周二全球股市下跌,美股亦跌。截至昨晚23时,道指暂跌96.81点至10293.30点。到纽约股市收盘时,道琼斯30种工业股票平均价格指数比前一个交易日跌104.14点,收于10285.97点,跌幅为1.00%。标准普尔500种股票指数跌11.31点,收于1091.94点,跌幅为1.03%。纳斯达克综合指数跌16.62点,收于2172.99点,跌幅为0.76%。

    《8日纽约市场油价跌破73美元》
    受到美元对其他西方主要货币汇率持续走强等因素影响,国际油价连续第5天走低,纽约市场油价跌破每桶73美元。 到当天收盘时,纽约商品交易所明年1月份交货的轻质原油期货价格下跌了1.31美元,收于每桶72.62美元。伦敦市场北海布伦特原油期货价格下跌91美分,收于每桶75.52美元。

    《外汇》
    美元兑人民币汇率中间价报6.8279元
    欧元兑人民币汇率中间价报10.0455元

    【活动】

    《“亚洲金融论坛”即将在香港举行》
    国际货币基金组织总裁施特劳斯-卡恩、纽约大学教授鲁比尼、高盛执行董事科里根及亚洲多国重要财金官员,将出席2010年1月20至21日在香港举行的“亚洲金融论坛”,探讨亚洲面对的机遇和挑战。每年论坛出席人数超过一千。请即报名参加! www.asianfinancialforum.com

    【热点】

    《国务院已就修改<拆迁条例>展开调研》
    6日,全国人大常委会法工委法规备案审查室官员在接受记者采访时透露,国务院正在准备修改《城市房屋拆迁管理条例》,目前已经组织了国务院法制办、住房和城乡建设部、国土资源部、农业部、林业局等相关部委局,再次进行前期的立法调研工作。

    《南京某券商员工因内幕交易遭调查 涉及高淳陶瓷》
    据悉,南京一券商自营部门员工因涉嫌内幕交易被公安机关带走协助调查,涉及的上市公司为今年上半年创下连续11个涨停神话的高淳陶瓷 (600562)。对此业内早已心存是否有内幕交易的疑问,监管部门随后展开了调查。根据调查结果,该券商的自营部门员工涉嫌参与其中。据悉,有关监管部门已掌握了相应证据,并将之移交司法处理。

    【热点】

    《浙江涉外仲裁案件同比增57% 浙商不愿再吃“闷亏”》
    据中国国际经济贸易仲裁委员会浙江办事法律部负责人告诉记者,今年他们分管的浙江调解中心,帮助调解未进入仲裁程序的涉外案件比去年大幅增加,1~11月份案件数量同比增加了57%,涉及金额达3000多万美金。据了解,近几年,浙江企业和国外企业的合作越来越多,以前因为对国际市场又陌生,很多浙江企业一碰到涉外纠纷,只能吃哑巴亏。现在很多企业开始学会用国际仲裁来保护自己的合法利益。

    《发展中国家要求气候协议实行双轨制》
    尽管哥本哈根会议热热闹闹地登了场,但是谈判各方的分歧依然很大。会议前两天,欧盟、美国、中国等代表团纷纷表明各自的立场。美国、欧盟试图取消《京都议定书》,建立一个绑定的协议,将发展中国家纳入其中,实施单轨制。这遭到了发展中国家的抵制。当地时间7日下午,中国国家发改委副主任解振华在新闻发布会上表示,包括中国在内的发展中国家坚持要求实施双轨制。

    【评论】

    《社科院报告称全国85%家庭无能力购房》
    近日中国社科院发布2010年《经济蓝皮书》预测明年大势的关键词——温和。CPI会涨一点,3%以内,不会让大家舍不得吃肉;房价不会快速上涨,投机型需求会萎缩;股市不用预期太高,猛涨可能性很低;关键是GDP增速有望稳步回升到9%,这样大家的饭碗都有保证,毕业生找工作也会少辛苦一点。蓝皮书断言明年的房价不会再快速上涨。85%家庭没有购房能力。

    国务院发展研究中心的张立群分析:蓄积的买房需求大部分在2009年已经释放,投机投资性买房需求将按二套房贷政策严格管理,未来房地产需求不会出现持续快速膨胀。2010年下半年以后住房供给将较快增加,综合供求情况,预计房价不会快速上涨。

    前人大常委会副委员长成思危昨日在21世纪中国经济年会(2009)上表示:要降低房价,增加人们的有效需求。如果房子老百姓都买不起,那也无法消费提振内需。

    【产业】

    《前三季中低价房用地供应大减45%》
    国土资源部相关部门昨日公布《今年前三季度土地市场运行情况通报》,数据显示,今年前三季度中低价位、中小套型普通商品房用地供应为6002.94公顷,与去年同期相比大幅减少了45%。占住宅用地供应量的14.9%,同比下降14.6个百分点。对于此类供地减少的缘由,《通报》分析认为,主要原因是2008年房地产市场步入低迷以后,各地纷纷出台了救市政策,“90/70”政策并没有得到真正落实,造成中低价位、中小套型普通商品房用地减少。

    《国内将诞生首个原油现货交易价》
    “我国将第一次出现原油现货交易价。”昨日,渤海商品交易所董事长阎东升对媒体这样说道。而12月18日这家从事原油和焦炭现货交易的商品交易所将开业,若资格被认可,个人投资者也能参与到国内的原油现货交易中来。但业内看来,交易所的原油价格更多是一种参考价,国内地方炼厂可能还是无法从该交易所真正交割需要的原油。

    【公司】

    《宝马2009年有望蝉联全球豪华车销量冠军》
    宝马汽车公司(BMW) 2009年有望维持全球豪华汽车销量榜首地位。该公司11月份核心品牌销量增长11%,表明豪华汽车市场复苏势头趋于稳固。宝马汽车的竞争对手奥迪公司(Audi AG) 11月份全球销量较上年同期增长8.9%,至82,750辆左右,受Q5小型运动型多用途车及A5车型需求增长提振。

    《农夫山泉成立砒霜门调查组 称靠自己找真相》
    饮料“砒霜门”事件发生已有十多天时间了,昨天,农夫山泉表示,公司正式成立了“砒霜门”调查组,“我们要依靠自己的力量,寻找事实真相”。
    农夫山泉代理律师叶志坚昨天表示,“砷超标”事件在中国饮料业界从来没出现过。但这次不但出现了,而且闹得这么大,联系此前农夫山泉诸如“水源门”、“捐款门”等一系列事件,农夫山泉有理由怀疑这次事件背后存在“强力黑手”。

    【深读】

    《从“产能过剩”中突围》
    不知道是从哪一年开始,卧龙控股集团的董事长陈建成开始变得低调。在接受《浙商》记者的专访时,陈建成笑言自己如今基本不见媒体,“一年最多一两次”。
    一直以来,陈建成有一个令人激动的“东方西门子”的梦想,如今,这一梦想正在逐步接近现实。
    不难发现,从去年开始,卧龙集团在金融危机的背景之下连续进行了多次收购,显示出了殷实的家底和扩张的意愿。尽管不少民营企业认为很难分得4万亿元大蛋糕,但卧龙却真正成为了国家拉动内需计划的受益者,尤其是伴随着一条条铁路、地铁的兴建,以及3G通讯推广等,卧龙的输变电产品、电源产品、高压变频等产品业务飞速增长。
    民营企业如何搭乘政策的快车?该如何与国有企业共享资源?专访中,陈建成谈了他的经验。
    ——详见《浙商》杂志12月上“访谈”栏目

    《中央经济工作会议的微言大义》
    历年12月初举行的的中央经济工作会议,都被称为次年中国经济政策走向的风向标,而历年11月底举行的研究经济工作的中央政治局会议,又被称为中央经济工作会议的风向标。从这两年的情况来看,中央政治局会议和中央经济工作会议确定的所谓次年宏观调控主基调并不是一成不变的,而是灵活机动的,有效期也持续不了一整年。这些内容可以说是“大言微义”。但是,中央经济工作会议的公告总有微言大义的内容,特别是那些隐藏在标题之外、比较具体而新颍的提法往往具有一定的风向标作用,也常常被有些政府部门寻章摘句并添油加醋地当做“语录”,尤以房地产方面的政策为甚。这次我们没有看到像去年那样特别针对房地产市场作出具体表态,这或许会让地方政府和房地产商感到失望,因为部分房地产救市政策可能要寿终正寝。至于宏观调控政策的走向则需要走一步看一步,现在讨论意义并不大。
    ——《华尔街日报》中文网专栏撰稿人崔宇,内容有删减

    【商机】

    《兰溪市中心最繁华地段旺铺带租约转让》
    商铺位于浙江省兰溪市最繁华商业街——人民路的新世纪广场,面积共5800平方米,分为500、3500、1800平方米三部分,带3年以上租约,投资即可收益!开发商直售无中介。
    合作方式:转让。商机热线:0571-85310616。

    【生活】

    《水城威尼斯街道被洪水淹没》
    由于全球变暖和海平面上升,每年秋冬,圣马可广场都要被海潮淹没上百次。

    【幽默一则】

    《连环画》
    三个年轻人走进一家酒店喝啤酒。服务员向他们要身份证,因为按当地的法律规定,只有对成所人才供应酒。其中两人马拿出证件,第三个人却因还不到法定许可喝酒的年龄,摸了摸口袋,无可奈何地拿出一张图书馆借书卡,问服务员能否通融一下。服务员对他笑笑,然后大声招呼柜台后边的掌柜说:“两瓶啤酒……外加一本连环画。”

    【天气预报】

    《全国主要城市明日天气》
    北京:阴3℃~-1℃ 上海:小雨转阴13℃~8℃
    杭州:小雨转阴11℃~7℃ 广州:小雨转阴22℃~17℃
    成都:多云转阴14℃~6℃ 武汉:多云12℃~6℃

    《浙江省天气预报》
    今天:全省阴天,有时有小雨;明天:全省阴有小到中雨。后天:全省多云。其中今天早晨到上午局部有雾。 今天白天最高温度:浙北地区:12-14度;其它地区:14-16度。明天早晨最低温度:浙南及东南沿海地区:10-12度;其它地区:8-10度。

    【养眼】

    《10位“洋美女”代言福建土楼》
    12月6日晚,10位福建土楼旅游全球形象大使集体亮相。

    浙商手机财报 一顿丰盛的财经午餐 浙商手机财报是《浙商》杂志与浙江在线合作推出的手机新媒体。订阅请发送3211到10086,每月5元;退订请发送3210到10086。询0571-85311024。

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